695.000,00 € - 80809 München - Etagenwohnung
Attraktive Altbauwohnung in Schwabing-West
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Franz Deimel
VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Objektbeschreibung
Die attraktive Wohnung besticht durch Ihren klassischen Altbaucharme.
Ein einheitliche Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre.
Die Küche wurde separat gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten.
Das renovierte Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die Fenster wurden 2022 erneuert, was für eine gute Isolierung und Energieeffizienz sorgt.
Ein Innenhof zur Gemeinschaftsnutzung lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Olympiapark, einem der schönsten Naherholungsgebiete der Stadt.
Die U-Bahnhaltestelle Petuelring ( Linie U6 ) ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar oder die Haltestelle Olympiazentrum ( Linie U3 ) ist in ca. 11 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Busanbindung
- U-Bahnanschluss
* Parkettboden
* separate Küche mit Fliesen
* renoviertes Tageslichtbad mit Glasduschtrennwand und Handtuchheizkörper (2024)
* weiße Türen
* weiße Kunststofffenster
* Kellerabteil mit Licht und Strom
* Fahrradkeller
Kaufpreis: 695.000,00 EUR
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 78,80 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1932 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 13.08.2024 |
| Ausweis gültig bis | 12.08.2034 |
