Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Neufahrn
1.365,00 € - 85375 Neufahrn - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 4467
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 85375 Neufahrn
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Kaltmiete: 1.365,00 €
- Etage: 1
- Nebenkosten: 100,00 €
- Heizkosten: 90,00 €
- Warmmiete: 1.555,00 €
- Kaution: 4.260,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Herr Franz Deimel
VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Objektbeschreibung
Die gut geschnitten Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien.
Sehr geräumiger offener Wohn-Ess- und Küchenbereich. Der Südbalkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Das große Bad ist mit Wanne, Dusche, Handtuchhalterheizung und WM-Anschluss ausgestattet.
Fußbodenheizung in allen Räumen.
Wohnung nach Absprache auch früher verfügbar.
Lage
Im Zentrum von Neufahrn.
Der Bahnhof zu den öffentlichen Verkehrsmittel (S1 und diverse Busanbindungen) liegt in ca. 7 Gehminuten entfernt.
Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- S-Bahnanschluss
* Südbalkon
* weiße Innentüren
* weiße Kunststofffenster mit Rollos
* Laminat Kalkeiche creme in den Wohnräumen und Flur
* keine EBK
* Bad mit Wanne und Dusche
* WM- Anschluss im Bad
* Fliesen im Bad, Küchenbereich
* FB-Heizung
* kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
* Kellerabteil
* TG-Stellplatz
* Wohnung nach Absprache auch früher verfügbar
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Nettomiete 1.365,00 € + TG-Stellplatz 55,00 € + 190,00 €
Gesamtmiete: 1.610,00 €
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 23,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2018
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis erstellt am 30.04.2019
- Ausweis gültig bis 29.04.2029
Sonstiges
Es werden nur Besichtigungstermine vergeben, sobald Ihre Unterlagen vollständig vorliegen. Die Selbstauskunft erhalten Sie mit unserem Expose.
Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.
Wir bitten Sie um sämtliche Angaben Ihrer Kontaktdaten,: Name, Adresse und Telefonnummer.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.
Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.