2.000.000,00 € - 85399 Hallbergmoos - Sonstige Gew.Immobilie kaufen
Einmalig! Hofstelle in Hallbergmoos
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Dominik Deuschinger
VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Objektbeschreibung
Die Hofstelle beinhaltet ein großes Wohngebäude, Landwirtschaftsflächen, landwirtschaftliche Hallen/Gebäude sowie Stallungen.
Es befinden sich 3 vermietete Wohnungen, ein Reihenendhaus sowie zwei Garagen und jede Menge Stellplatzmöglichkeiten auf dem Anwesen.
Bruttomiete p.a. 33.840,-- € (Pauschalmieten).
Eine Halle, eine Scheune, sowie Stallungen. sind vorhanden.
Das ca. 8.100 qm Anwesen bietet genügend Auslauf für Tiere.
Eine vielseitige Nutzung ist möglich.
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
Lage
Willkommen in Hallbergmoos-Goldach, einem idyllischen Ortsteil von Hallbergmoos, der durch seine ruhige Lage und seine naturnahe Umgebung besticht. Goldach liegt im Süden von Hallbergmoos und bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und modernem Wohnen.
Die Umgebung von Hallbergmoos-Goldach ist geprägt von grünen Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen. Die ruhige Atmosphäre machen Goldach zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Trotz der ländlichen Lage ist Hallbergmoos-Goldach gut an die umliegenden Orte und die Metropolregion München angebunden. Die Autobahnen A92 und A9 sind schnell erreichbar, und die S-Bahn-Station Hallbergmoos bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt. Auch der Flughafen München ist in kurzer Entfernung, was Goldach auch für Vielreisende attraktiv macht.
In unmittelbarer Nähe von Hallbergmoos-Goldach befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur bieten. Die Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung macht Hallbergmoos-Goldach zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
Diese Lagebeschreibung unterstreicht die Vorzüge und Annehmlichkeiten, die das Leben in Hallbergmoos-Goldach zu bieten hat.
Ausstattung
* drei Wohnungen
* ein Reihenendhaus
* zwei Garagen
* Hofstelle gepflastert
* eine große Landwirtschaftliche Halle (ca. 17m Länge, ca. 23m Breite)
* weitere Landwirtschaftliche Räumlichkeiten auf dem Anwesen vorhanden.
* viele KFZ-Stellplatzmöglchkeiten
Um sich einen Eindruck verschaffen zu können, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 162,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1989 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 23.03.2015 |
| Ausweis gültig bis | 23.03.2025 |
