Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Garching/Hochbrück.
Über den Flur, gelangen Sie in das geräumige, helle Wohnzimmer sowie in das innenliegende Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist.
Vom Wohnzimmer aus, das eine offene Küche beherbergt, erreichen Sie das angrenzende Schlafzimmer und den ruhigen Süd-Westbalkon, der über einen Stromanschluss und Beleuchtung verfügt.
Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss und Beleuchtung sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz.
Die 2-Zimmer-Wohnung in Garching / Hochbrück liegt in einem attraktiven Wohnviertel, das sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur auszeichnet. Die Umgebung bietet grüne Parkanlagen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.
Dank der Nähe zur Technischen Universität München und anderen Forschungseinrichtungen ist die Gegend auch bei Studierenden und Wissenschaftlern beliebt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie U-Bahn oder Bus in unmittelbarer Nähe, was eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von München und umliegende Stadtteile gewährleistet.
In der Wohnung können Sie eine ruhige Wohnatmosphäre genießen und gleichzeitig von der Nähe zu Geschäften, Restaurants und anderen Dienstleistungen profitieren. Die Wohnung selbst bietet eine moderne Ausstattung, großzügige Räume die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien ist.
* Rollläden an allen Fenstern
* Fußbodenheizung
* Süd-/Westbalkon mit Licht und Stromanschluß
* Abstellnische im Flur
* Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluß
und Handtuchheizung
* Bodenbeläge:
Flur, Bad, Küchenbereich sowie Balkon sind gefließt;
Wohnzimmer und Schlafzimmer heller Parkettboden (Ahorn)
* Kellerabteil mit Strom und eigenem Licht
* TG-Einzelstellplatz
Kaufpreis:
Wohnung 320.000,00 EUR
Tiefgaragenstellplatz 20.000,00 EUR
Gesamt 340.000,00 EUR
| Endenergieverbrauch | 76,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2002 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 30.06.2017 |
| Ausweis gültig bis | 30.06.2027 |
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