Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus, das sich in einer absoluten Traumlage befindet und im Jahr 1980 mit einer soliden und durchdachten Architektur erbaut wurde. Mit einer bemerkenswerten Grundstücksfläche bietet dieses Anwesen neben seiner außerordentlich angenehmen Atmosphäre auch genügend Platz, um mit der Familie genau die Freiheit und Unabhängigkeit zu genießen, die Sie verdienen. Betritt man das bezaubernde Eigenheim, wird man sofort von seiner großzügigen Wohnfläche begrüßt, die sich über zwei komfortable Etagen erstreckt und Platz für nicht weniger als sechs Räume bietet. Hierzu zählen fünf wunderschön gestaltete Schlafzimmer, die durch ihr jeweils individuelles Flair und das Spiel aus Licht und Schatten, das durch die bodentiefen Fenster erzeugt wird, bestechen. Zudem gibt es zwei Badezimmer, in denen man sich an den Annehmlichkeiten eines Tageslichtbades, einer Badewanne und einer Dusche erfreuen kann. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist ohne Zweifel der umlaufende Garten, der durch eine schöne Bepflanzung und die liebevolle Gestaltung zu jeder Jahreszeit zum Staunen einlädt. Ein Gartenhaus und eine überdachte Terrasse vervollständigen das Außenareal. Darüber hinaus bietet das Anwesen eine Doppelgarage und einen weiteren Stellplatz, sodass insgesamt drei Parkplätze zur Verfügung stehen - großer Pluspunkt für Autobesitzer. Das Einfamilienhaus besticht durch Details wie einen traditionellen Kachelofen, der besonders in den kühleren Monaten für wohlige Wärme sorgt, sowie eine edle Marmortreppe. Die Böden bestechen durch eine gelungene Kombination aus eleganten Fliesen, warmem Parkett und weichem Teppich – ein Mix, der für ein hochwertiges und abwechslungsreiches Wohngefühl sorgt. Des Weiteren gewährt die Immobilie Zugang zu einer eigenen Galerie, die sich perfekt als Ort der Inspiration oder als ruhiger Rückzugsort eignet. Im Keller befindet sich zudem eine Sauna, in der Sie sich nach einem langen Tag hervorragend entspannen können, sowie ein Hobbyraum, der Raum lässt für die Freizeitgestaltung . In den letzten Jahren wurde das Haus stets gepflegt. Hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern einen Ort, an dem Sie Ihre Zukunft gestalten können. Seien Sie gespannt auf die vielen Möglichkeiten, die dieses außergewöhnliche Zuhause Ihnen bietet.
Die Immobilie liegt in einer der attraktivsten Wohngegenden von Neufahrn, einem Ort, der sich durch seine ruhige und doch zentrale Lage, seine unmittelbare Nähe zur Natur und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung auszeichnet.
Das Haus liegt in einer angenehm ruhigen Gegend von Neufahrn, die trotz der ruhigen Lage nur einen Katzensprung von den wesentlichen Annehmlichkeiten des alltäglichen Bedarfs entfernt ist. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie die wichtigsten Einrichtungen wie Lebensmittelmärkte, Apotheken, Ärzte und Banken. Aufgrund der zentralen Lage sind auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in kurzer Zeit zugänglich.
Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie ist der unmittelbare Kontakt zur Natur. Der abwechslungsreiche Mix aus grünen Flächen, Parks und Waldgebieten bietet zahlreiche Möglichkeiten für die aktive Gestaltung der Freizeit. Ob Spaziergänge, Radtouren oder Joggen, hier findet jeder das Passende für sich. Aber auch Ruhe suchende Menschen kommen hier auf ihre Kosten. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet optimalen Rückzugsort vom hektischen Alltag.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese kurze Distanz bietet Ihnen die Möglichkeit, die städtischen Zentren von München und Freising schnell und bequem zu erreichen. Aber auch andere nahe gelegene Städte und Regionen können durch die praktische und häufige Anbindung problemlos erreicht werden.
Die nahegelegene Autobahn ist innerhalb von unter zehn Minuten erreichbar und ermöglicht somit eine unkomplizierte Anbindung an das Fernstraßennetz. So sind Städte wie München, Augsburg oder Landshut schnell und bequem zu erreichen, was das Anwesen zum idealen Ort für Menschen macht, die in der Stadt arbeiten, aber die Ruhe des Landlebens genießen möchten.
Ein weiterer Vorteil dieses Standorts ist die Nähe zum Bahnhof der nur sechs Minuten entfernt ist. Dies ist ein unschätzbarer Vorteil für Pendler.
Der internationale Flughafen München ist ebenfalls schnell zu erreichen. Dies macht diese Immobilie besonders attraktiv für Vielflieger und Menschen, die eine schnelle Anbindung an internationale Ziele benötigen.
Zusammenfassend bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und optimaler Verkehrsanbindung. Es ist ein Ort, an dem Sie sich wirklich zu Hause fühlen können.
*großer umlaufender Garten
*Gartenhaus
*überdachte Terrasse
*Doppelgarage
*Stellplatz
*Balkon
*Marmortreppe
*Kachelofen
*Galerie
*Sauna
*Hobbyraum
*Tageslichtbäder
*Badewanne
*Dusche
*Teppich
*Fliesen
*Parkett
| Endenergieverbrauch | 121,80 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1980 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 26.03.2024 |
| Ausweis gültig bis | 25.03.2034 |
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.
Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
Ergebnisse auf Karte anzeigen
Diese Webseite nutzt Google Maps. Ich bin damit einverstanden, dass Google Maps für die Darstellung von Karten und für die eigene Zwecke die IP-Adresse meines Gerätes sowie weitere technische Daten erhält. Mit Aktivierung werden diese Daten an Google übermittelt. Weitere Details im Datenschutzhinweis
